北洋军阀时期，这里是北宁铁路局局长的私宅，日本占领时期成了日本宪兵队司令部，抗战胜利后又成为国民党“励志社”的所在地。因为当年铁路局局长在这里自杀，这座大院被人称为北京“四大凶宅”之一。

李崇禧在四川的政商两界均有很广的人脉，检察机关提到的张俊，是李崇禧的“好友”之一，他的别墅就是由张俊出钱装修的。李明玉表示，2013年下半年张俊出事后，他们开始担心，并着手处理一些房产。

《北京：元旦春节原则上不办庙会等节日文化活动》李明玉在证言中明确表示，之所以让邓伟年付房款，是因为李崇禧出面为邓伟年在双流发展打了招呼，邓伟年在双流发展不错，赚了钱，支付房款也是应该的。但是房买好后，房屋产权证却一直放在邓伟年那里，李明玉称这为了以后如果被调查，有一个合理解释。